Planejador de poupança para entrada
Transforme um preço de imóvel alvo em um cronograma de poupança concreto.
O que esta calculadora faz
Usa seu preço de imóvel alvo, o percentual de entrada desejado, a poupança atual e sua capacidade de poupança mensal para calcular quantos meses faltam para atingir sua meta.
Para quem é
Locatários poupando para a primeira compra, compradores comparando diferentes percentuais de entrada, e qualquer pessoa que queira um marco de poupança concreto em vez de uma meta aberta.
Como funciona
Informe o preço do imóvel alvo, o percentual de entrada desejado, o saldo de poupança atual e o valor de poupança mensal para ver seu cronograma projetado.
Perguntas frequentes
Quanto de entrada eu realmente preciso?
Financiamentos convencionais vão de apenas 3% de entrada para compradores elegíveis até 20% ou mais, e alguns programas com apoio governamental permitem ainda menos; o valor exigido depende do programa de financiamento e do credor.
Devo esperar até ter 20% poupado?
Não necessariamente — dar 20% pode eliminar a exigência de seguro do financiamento, mas esperar também atrasa a compra. Compare o custo do seguro do financiamento com o benefício de comprar antes para sua situação.
Onde devo guardar a poupança para a entrada?
Recursos necessários em curto prazo costumam ser mantidos em contas acessíveis e de baixa volatilidade, em vez de investimentos cujo valor poderia cair justamente antes de você precisar do dinheiro.
Existem opções de assistência para a entrada?
Existem alguns programas de assistência para entrada voltados a compradores elegíveis, e às vezes usam-se recursos recebidos em doação ou saques de contas de aposentadoria, cada um com suas regras — confirme a elegibilidade com um credor antes de contar com eles.