South Beach
População
40,000+
Índice de Estilo de Vida
100/100
Vida e Dados Práticos
- Trajeto estimado até o aeroporto
- 30 minMiami International Airport (MIA)
- Trajeto estimado até a praia
- 2 minLummus Park Beach access
- Escolas públicas próximas
- 2
Zona de inundaçãoX · AE · VE — O risco de enchente muda de um lote para outro, então verifique em qual zona da FEMA o imóvel está: se for A ou V, o banco sob regulação federal só libera o financiamento com seguro contra inundação.
Fontes: FEMA NFHL · colaboradores do OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Apenas informativo, não constitui determinação de exigência de seguro.
Sobre
Condomínio South Beach, para quem procura, significa morar num dos maiores conjuntos Art Deco preservados do mundo. Em frente à praia pública, a Ocean Drive é toda de hotéis em tons pastéis. Mais ao norte, a poucas quadras, a Lincoln Road Mall só admite pedestres e funciona como rua de lojas. Os prédios do Art Deco Historic District são baixos e passam pela revisão de preservação histórica da cidade. No térreo da Collins Avenue e da Washington Avenue, o que se vê são restaurantes, galerias e vida noturna.
histórico, beira-mar, vida noturna
Destaques
Localização
South Beach
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Perguntas Frequentes
Perguntas frequentes sobre comprar e investir na região
Por que South Beach é tão famosa?
A resposta curta é Art Deco. Em Miami Beach, South Beach guarda esse acervo histórico, e o que o define são os hotéis de cores pastéis da Ocean Drive, a Lincoln Road Mall, onde só se anda a pé, e a praia pública nos fundos desses hotéis.
Em South Beach, o que está à venda?
O acervo Art Deco é antigo e de poucos andares, e parte dele foi convertida em condomínios. Perto da água, o perfil muda: torres novas de alto padrão e unidades de condo-hotel.
O que tem em South Beach para ver e usar no dia a dia?
Tem de tudo: o Art Deco Historic District, na Ocean Drive; a Lincoln Road Mall; a praia aberta ao público. Para comer e comprar, as avenidas Collins e Washington estão cheias de restaurantes e lojas.
Antes de fazer proposta em South Beach, o que conferir?
Descubra o que o prédio permite antes de ofertar. Num Art Deco, regras de preservação podem barrar mudanças na parte externa. Aluguel de curta temporada? Cada prédio tem a sua regra, e a lei da cidade também pesa. Deixe isso confirmado, preservação e aluguel, antes da proposta.
Como é circular por South Beach no dia a dia?
Os pés resolvem quase tudo, porque o bairro é muito caminhável. Nas ruas tranquilas da malha urbana, a bicicleta é comum. Para sair de South Beach, o trolley de Miami Beach faz a ligação com o resto da ilha.
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