Imóveis residenciais
Casas e apartamentos para morar em Miami e no sul da Flórida
Casa é escolha que pesa, na compra e na venda. Cada cliente é conduzido com atualizações em palavras simples e cuidado nos pontos pequenos; o apoio vai do primeiro imóvel visto até o dia de fechar o negócio.
Como o serviço ajuda você
Compra de casas
Busca de casas feita para o seu caso, plano da proposta e apoio em qualquer fase da compra.
Compra de apartamento em condomínio
Num prédio com associação, há aprovação a obter, papéis da HOA a ler e contas da torre a conferir; o suporte cobre tudo isso.
Aluguel
Precisa de um aluguel? Ou quer alugar o seu imóvel? Há ajuda nas duas pontas.
Ajuda com mudança
Mudança organizada para quem está indo para a região de Miami.
Análise comparativa de mercado
Dados de vendas recentes postos lado a lado mostram onde fixar o preço e como montar a proposta.
Apoio integral
Começa no primeiro tour pelo imóvel e continua quando o negócio já está fechado.
Regiões para conhecer
Perguntas frequentes
Quero comprar em Miami morando fora: quais são os passos?
Em Miami, comprador de fora normalmente pode comprar. O que depende de cada caso é a elegibilidade e o que precisa ser declarado. Você pode pagar à vista ou financiar, porque há opções de empréstimo para não residentes. Primeiro vêm a busca e a proposta; depois, inspeção, pesquisa de título e fechamento. Quanto à entidade que vai comprar e aos impostos, isso se resolve com profissionais qualificados.
Entre tantas casas à venda em Miami, o que muda de um bairro para outro?
Depende do tipo de imóvel que você quer, porque cada área tem o seu. Coral Gables tem casas mediterrâneas dos anos 1920, em terrenos grandes e sombreados. Coconut Grove junta casinhas históricas e condomínios na beira da baía. Key Biscayne é ilha, e a altura dos prédios ali é bem limitada. Aventura tem torres de médio e alto porte em volta de um shopping regional. Compare moradia, acesso e orçamento: o bairro certo aparece.
Na hora de fechar a compra em Miami, que despesas aparecem?
Reserve alguns por cento do valor da casa, porque é assim que o fechamento em Miami costuma sair. O núcleo da conta: seguro de título, selos documentais e a taxa para registrar o imóvel. Taxa do credor só entra se você financiar. Peça a estimativa detalhada cedo e o dia do fechamento fica sem susto.
O que saber antes de pôr um apartamento de condomínio em Miami para aluguel de temporada?
Depende bastante do edifício e da cidade onde ele fica. Há condomínios que só aceitam contratos com duração mínima, enquanto outros deixam o dono mais livre. Se a ideia é comprar para alugar, leia o regulamento da associação e as leis locais antes de fechar negócio.
Comece a busca pela sua casa
Leve a faixa de preço, as regiões que você considera e a data desejada para mudar. A partir daí, o plano de busca é montado.