Калькулятор ипотечного платежа
Узнайте, сколько цена дома реально стоит в месяц, прежде чем начинать просмотры.
Что делает этот калькулятор
Введите цену дома, первый взнос, процентную ставку и срок кредита, чтобы увидеть ежемесячный платёж по основному долгу и процентам и общую сумму процентов за весь срок кредита.
Кому это подойдёт
Покупатели, оценивающие целевой ценовой диапазон, владельцы, сравнивающие сроки кредита, и все, кому нужна конкретная ежемесячная цифра перед подачей предложения о покупке.
Как это работает
Введите цену дома, сумму первого взноса, ожидаемую процентную ставку и срок кредита, затем изучите ежемесячный платёж и общую сумму процентов, которые выдаёт калькулятор.
Часто задаваемые вопросы
Что определяет мой ипотечный платёж?
Сумма кредита, процентная ставка и срок кредита определяют платёж по основному долгу и процентам; налоги на недвижимость, страхование и любое ипотечное страхование добавляются отдельно для получения полного ежемесячного платежа.
Какой первый взнос мне нужен?
Стандартные кредиты допускают первый взнос от 3% для подходящих покупателей и до 20% и более, а программы с государственной поддержкой могут допускать ещё меньше; больший первый взнос снижает сумму кредита и может убрать требование ипотечного страхования.
Что входит в полный ежемесячный платёж?
Полный платёж обычно включает основной долг, проценты, налоги на недвижимость и страхование дома, плюс ипотечное страхование, если первый взнос ниже порога кредитора.
Стоит ли выбирать срок 15 или 30 лет?
Срок в 15 лет повышает ежемесячный платёж, но снижает общую сумму процентов; срок в 30 лет сохраняет платёж меньше и оставляет больше денежного потока. Сравните оба срока со своим бюджетом и целями.