НАШИ УСЛУГИ
Если нужна помощь в покупке недвижимости в Майами или другой части Южной Флориды, здесь разбираются в дорогих, коммерческих и жилых объектах.
Вбейте адрес: любой, лишь бы в Южной Флориде. Откроется официальное досье на этот объект. В нём стоимость по записям округа, зона затопления, зона эвакуации и штормы прошлых лет. Это бесплатно, и аккаунт не нужен.
Открыть PassportУзнайте, сколько ваш дом стоит на рынке сейчас: личный расчёт делает местный специалист.
Запросить оценку домаРечь о дорогом жилье: особняки на воде, пентхаусы, резиденции высокого класса. Они стоят на берегу Майами и в зонах высотных башен.
Смотреть дорогие объектыКоммерческая — это офисы, розница, индустриальные объекты и недвижимость для инвестиций. Они рассредоточены по Южной Флориде.
Смотреть коммерческие объектыДома, кондо, таунхаусы и аренда в Южной Флориде.
Смотреть жилые домаВ Нью-Йорке она вела радиопрограмму на русском языке о недвижимости Манхэттена.
Записаться на консультациюОбзор услуг
По решению, которое вам предстоит принять, а не по ярлыку объекта. Покупаете ли вы для себя, продаёте, вкладываете деньги или переезжаете целиком — у каждого пути свой набор документов, свои сроки и свои специалисты. Это так, даже если у двух объектов похожая цена или общий район.
Когда вы покупаете, сначала формулируется цель, а потом под неё собираются поиск, проверка объекта и план предложения. Продаёте — тогда цена, подготовка, реклама и переговоры должны строиться как единый план, а не как отдельные задачи. В дорогих сделках чаще всего нужны закрытость и контролируемая огласка, а ещё аккуратная координация: сложные объекты, много графиков.
Объект для инвестиций оценивают по рабочим цифрам, а не по рекламному пакету. Что сравнивать до выбора? Сначала расходы. Потом допущения по доходу и риск простоя. Дальше условия финансирования и срок, на который вы планируете владеть. Для сценариев пригодятся расчётные таблицы и программы, но правильность вводных они не проверяют. Вводные проверяют документы на объект и разбор независимого профессионала.
Что тянет за собой поиск жилья при переезде? Сроки, финансирование и работу, страховку, повседневные дела. Поэтому важнее всего порядок: какое решение принимается первым, какое вторым. Вопросы по деньгам, налогам, праву и страховке сразу адресуйте кредитору, налоговому консультанту, лицензированному юристу и страховому специалисту. Тогда сделка не выбьется из общего графика переезда.
