Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость Южной Флориды
Комплексная поддержка инвесторов и владельцев бизнеса, рассматривающих коммерческие возможности в округах Майами-Дейд, Бровард и Палм-Бич, с оценкой каждого варианта по потенциальной доходности, срокам и долгосрочной стоимости.
Коммерческие услуги
Офисные помещения
Офисы класса А и В в деловых районах Южной Флориды
Торговая недвижимость
Помещения стрит-ретейла и площади в торговых центрах в зонах с высоким трафиком
Склады и логистика
Логистические и распределительные объекты по всему региону
Инвестиционные объекты
Многоквартирные дома, NNN-аренда и другие доходные активы
Международные инвестиции
Координация для иностранных инвесторов и участников программы EB-5
Сопровождение обмена 1031
Помощь в подборе и оценке замещающих объектов в сроки, установленные IRS
Обслуживаемые рынки
Часто задаваемые вопросы
Какие типы коммерческой недвижимости охвачены?
Охват включает офисные здания, торговые площади, склады, промышленные объекты, инвестиции в многоквартирные дома, объекты смешанного назначения, медицинские офисы, ресторанные помещения и объекты с арендой NNN в округах Майами-Дейд, Бровард и Палм-Бич.
Доступна ли помощь с объектами обмена 1031?
Да. Подбор и проверка замещающих объектов в соответствии со сроками и требованиями IRS — ключевая часть услуги, которая ведётся вместе с вашим квалифицированным посредником (qualified intermediary) и налоговым консультантом.
Доступна ли поддержка для иностранных инвесторов?
Да. Иностранным покупателям помогают со структурированием юридического лица, подбором вариантов финансирования для нерезидентов и координацией с квалифицированными налоговыми и юридическими консультантами по вопросам, которые определяют подходящую структуру владения.
Что нужно знать о cap rate для коммерческой недвижимости Южной Флориды?
Cap rate заметно различается по субрынкам и классам активов, поэтому единая цифра по всему городу не служит надёжным ориентиром для планирования. Детальное сравнение опирается на актуальные листинги и недавние сопоставимые сделки по конкретному рассматриваемому объекту.
Начните поиск коммерческого объекта
Покупка, продажа и обмен 1031 начинаются одинаково: с операционных показателей, условий аренды и срока владения, на который вы рассчитываете.