Купить дом в Майами или в другом городе Южной Флориды

Покупать в Майами из-за границы можно большинству иностранцев. Но закон штата ограничивает покупку для тех, чьё место жительства находится в отдельных странах, поэтому до подписания проверьте свою ситуацию у юриста во Флориде. Какие отчёты подавать, решается под вашу ситуацию. Платить можно сразу всей суммой; для нерезидентов есть и программы финансирования. Сначала вы ищете объект и делаете предложение, затем идут осмотр, проверка титула и закрытие. Как оформить владение и что с налогами, решают с квалифицированными специалистами.

Выбор начинается с типа жилья. Нужны просторные участки в тени деревьев — смотрите Корал-Гейблс: там средиземноморские дома 1920-х. Коконат-Гроув — это исторические коттеджи и кондо на берегу бухты. Ки-Бискейн — остров, где высоту построек жёстко ограничивают. Авентура — средне- и высотные башни вокруг крупного торгового центра. Сопоставьте жильё, доступность и бюджет, и лучший вариант определится.

Покупатели в Майами обычно закладывают на закрытие несколько процентов от цены. Главные статьи: страхование титула, регистрационные сборы и гербовый сбор на документы. Комиссии банка — только при ипотеке. Подробную смету лучше запросить заранее: так в день закрытия неожиданностей меньше.

Зависит от здания и муниципалитета, правила сильно разнятся. Где-то действует минимальный срок договора, где-то порядки мягче. Перед покупкой для инвестиций прочитайте бумаги ассоциации и местные нормы.