Планировщик накоплений на первый взнос
Превратите целевую цену дома в конкретный график накоплений.
Что делает этот калькулятор
Использует целевую цену дома, желаемый процент первого взноса, текущие накопления и сумму, которую вы можете откладывать ежемесячно, чтобы рассчитать, сколько месяцев отделяет вас от цели.
Кому это подойдёт
Арендаторы, копящие на первую покупку, покупатели, сравнивающие разные проценты первого взноса, и все, кому нужен конкретный ориентир накоплений вместо открытой цели.
Как это работает
Введите целевую цену дома, желаемый процент первого взноса, текущий баланс накоплений и месячную сумму накоплений, чтобы увидеть прогнозируемый график.
Часто задаваемые вопросы
Сколько первого взноса мне действительно нужно?
Стандартные кредиты допускают первый взнос от 3% для подходящих покупателей и до 20% и более, а некоторые программы с государственной поддержкой допускают ещё меньше; требуемая сумма зависит от программы кредита и кредитора.
Стоит ли ждать, пока накоплю 20%?
Не обязательно — внесение 20% может убрать требование ипотечного страхования, но ожидание также откладывает покупку. Сравните стоимость ипотечного страхования с выгодой более ранней покупки применительно к вашей ситуации.
Где стоит хранить накопления на первый взнос?
Средства, нужные в короткий срок, обычно хранят на доступных счетах с низкой волатильностью, а не в инвестициях, стоимость которых может упасть как раз перед тем, как понадобятся наличные.
Существуют ли варианты помощи с первым взносом?
Существуют некоторые программы помощи с первым взносом для подходящих покупателей, а иногда используются подарочные средства или снятие с пенсионных счетов, каждое со своими правилами — подтвердите право на это у кредитора, прежде чем на них рассчитывать.