Калькулятор страховки дома во Флориде
Сколько стоит страховка дома во Флориде: по вашей ставке или котировке расчёт покажет взнос за год и месяц, покрытие, франшизу, Citizens и наводнение.
Что делает этот калькулятор
Введите площадь дома и цену его восстановления либо данные готовой котировки, и калькулятор покажет годовой и месячный взнос для эскроу. Вы увидите покрытие стандартного полиса и ураганную франшизу в долларах, а также правила Флориды и Citizens. Сам взнос вносите вы: ставки страховщиков калькулятор не угадывает.
Кому это подойдёт
Калькулятор пригодится тем, кто считает бюджет покупки в Южной Флориде, и риелторам, которые готовят предложение о покупке. Владельцы сравнивают по нему продления полисов, а покупателям кондо и инвесторам с арендой он подходит так же.
Как это работает
Начните с округа и типа полиса. Котировки ещё нет? Тогда внесите площадь дома в квадратных футах, цену перестройки за квадратный фут и ставку страхового агента за каждые 1 000 $. Если котировка на руках, перенесите из неё покрытие жилья и годовую стоимость полиса. Дальше идут скидка за защиту от ветра, франшизы и стоимость страховки от наводнения, а в конце нажмите «Рассчитать».
Часто задаваемые вопросы
Как работает ураганная франшиза во Флориде?
Это сумма, которую вы платите сами при ураганном убытке. Страховщик обязан предложить варианты 500 $, 2 %, 5 % и 10 % от покрытия жилья (F.S. 627.701). Когда покрытие доходит до 250 000 $, вариант 500 $ он может не предлагать. Франшиза действует раз в календарный год. Большинство традиционных кредиторов не принимают ураганную франшизу выше 5 %.
Входит ли наводнение в обычную страховку дома?
Нет. Обычный полис дома наводнение не покрывает: нужен отдельный полис от NFIP или частной компании. В зонах FEMA класса A и V его требует кредитор. Полис NFIP обычно начинает действовать через 30 дней, если его не купили вместе с ипотекой, а потолок для здания составляет 250 000 $.
Кто может оформить полис Citizens и обязательно ли к нему покупать страховку от наводнения?
Citizens страхует дом, если страховая сумма на него меньше 700 000 $ (в Майами-Дейд и Монро — меньше 1 000 000 $), и только когда ни одна частная компания не предлагает похожий полис дороже премии Citizens не более чем на 20 %. Если в полис Citizens входит ветер, нужна ещё и страховка от наводнения: в зонах затопления FEMA это уже обязательно, а за их пределами требование вводится поэтапно в зависимости от стоимости дома, пока не коснётся всех таких полисов. Полисов на квартиры в кондо это не касается.
Зачем нужна инспекция защиты дома от ветра?
Инспектор записывает в форму OIR-B1-1802 геометрию крыши, способ крепления кровли, герметичность настила (вторичный водный барьер) и защиту проёмов. Форма действует 5 лет. По ней страховщики обязаны давать скидки на ветровую часть премии (F.S. 627.0629).