Calculateur de paiement hypothécaire
Découvrez ce que coûte réellement un prix de maison chaque mois avant de commencer les visites.
Ce Que Fait ce Calculateur
Entrez le prix de la maison, la mise de fonds, le taux d'intérêt et la durée du prêt pour voir le paiement mensuel en capital et intérêts qui en résulte, ainsi que le total des intérêts payés sur la durée du prêt.
À Qui S'adresse cet Outil
Les acheteurs qui évaluent une fourchette de prix cible, les propriétaires qui comparent des durées de prêt, et quiconque veut un chiffre mensuel concret avant de soumettre une offre.
Comment Ça Marche
Entrez le prix de la maison, le montant de la mise de fonds, le taux d'intérêt attendu et la durée du prêt, puis consultez le paiement mensuel et le total des intérêts renvoyés par le calculateur.
Questions Fréquentes
Qu'est-ce qui détermine mon paiement hypothécaire?
Le montant du prêt, le taux d'intérêt et la durée déterminent le paiement en capital et intérêts; les taxes foncières, l'assurance et toute assurance hypothécaire s'ajoutent séparément pour obtenir le paiement mensuel complet.
De quelle mise de fonds ai-je besoin?
Les prêts conventionnels vont d'à peine 3% de mise de fonds pour les acheteurs admissibles jusqu'à 20% ou plus, et les programmes garantis par le gouvernement peuvent en exiger encore moins; une mise de fonds plus élevée réduit le montant du prêt et peut éliminer l'exigence d'assurance hypothécaire.
Qu'est-ce qui est inclus dans un paiement mensuel complet?
Un paiement complet regroupe généralement le capital, les intérêts, les taxes foncières et l'assurance habitation, en plus de l'assurance hypothécaire lorsque la mise de fonds est inférieure au seuil du prêteur.
Dois-je choisir une durée de 15 ou 30 ans?
Une durée de 15 ans augmente le paiement mensuel mais réduit le total des intérêts payés; une durée de 30 ans garde le paiement plus bas et préserve les liquidités mensuelles. Comparez les deux durées selon votre propre budget et vos objectifs.