Bal Harbour

Population

3,055

Lifestyle Score

41/100

Vie et aspects pratiques

Trajet estimé jusqu'à l'aéroport: 32 minFort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
Temps de trajet estimé jusqu'à la plage: 4 minHaulover Beach Park
Temps moyen domicile-travail: 35.5 min
Revenu médian des ménages: $81K
Écoles publiques à proximité: 0

Zone inondableX · AE · VE — la zone n'est pas la même d'une parcelle à l'autre : repérez celle que la FEMA attribue au bien ; en zone A ou V, un prêteur relevant de la réglementation fédérale exige une assurance inondation pour accorder le financement

Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance. Les valeurs Census s'appliquent uniquement à la municipalité/CDP indiquée (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.

À Propos

À l'extrémité nord d'une île-barrière, Bal Harbour est une petite municipalité à part entière, dont la vie commerçante gravite autour de Bal Harbour Shops, une galerie marchande à ciel ouvert. Sur le côté océan de Collins Avenue se dresse une rangée de tours en copropriété face à la mer ; depuis la plupart d'entre elles, on rejoint le sable sans quitter la propriété. Les services municipaux relèvent du village lui-même, tout comme la délivrance des permis de construire : rien de tout cela ne passe par Surfside ou Sunny Isles Beach.

bord de mer, compact, commerces

Points Forts

Bal Harbour Shops

Tours ouvertes directement sur la plage

Collins Avenue en bord d'océan

Village autonome et indépendant

Petit territoire peu dense

Emplacement

Bal Harbour

Emplacement

Questions Fréquentes

Questions fréquentes : acheter et investir ici

Qu'est-ce qui fait la réputation de Bal Harbour ?

Bal Harbour est une toute petite commune en front de mer, à l'extrémité nord d'une île-barrière, organisée autour des boutiques à ciel ouvert de Bal Harbour Shops.

Côté immobilier à Bal Harbour, qu'achète-t-on au juste ?

Presque exclusivement des tours de condos en bord de mer. Elles occupent le côté océan de Collins Avenue, et la plupart donnent directement accès à la plage.

Quels services et quels repères trouve-t-on à Bal Harbour ?

Bal Harbour Shops fait office de pôle commercial pour tout le village. Quant à la plage, elle longe Collins Avenue d'un bout à l'autre.

Que vérifier avant d'acheter à Bal Harbour ?

Zonage et conditions d'obtention des permis relèvent ici du village lui-même et diffèrent de ce qui s'applique chez ses voisins, Surfside et Sunny Isles Beach. Pour connaître les règles en vigueur, adressez-vous directement au village ainsi qu'à l'association des copropriétaires de l'immeuble.

Circule-t-on à pied à Bal Harbour ?

À pied, en bonne partie : le village est compact, et les boutiques ne sont pas loin des tours en bord de mer. Collins Avenue, elle, absorbe la circulation de transit et relie les secteurs voisins.

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