South Beach

Population

40,000+

Lifestyle Score

100/100

Vie et aspects pratiques

Trajet estimé jusqu'à l'aéroport: 30 minMiami International Airport (MIA)
Temps de trajet estimé jusqu'à la plage: 2 minLummus Park Beach access
Écoles publiques à proximité: 2

Zone inondableX · AE · VE — la zone n'est pas la même d'une parcelle à l'autre : repérez celle que la FEMA attribue au bien ; en zone A ou V, un prêteur relevant de la réglementation fédérale exige une assurance inondation pour accorder le financement

Sources : FEMA NFHL · © les contributeurs OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un avis officiel sur l'obligation d'assurance.

À Propos

South Beach abrite l'un des ensembles Art déco les plus denses de la planète. Sur Ocean Drive, une file d'hôtels aux couleurs pastel fait face à la plage, ouverte à tous. Lincoln Road Mall, rue commerçante réservée aux piétons, se trouve à quelques pâtés de maisons vers le nord. Les immeubles bas du quartier historique Art déco relèvent d'un contrôle de la ville en matière de patrimoine. Sur Collins Avenue et Washington Avenue, restaurants, galeries et adresses de nuit se partagent les rez-de-chaussée.

histoire, bord de mer, vie nocturne

Points Forts

Ocean Drive et ses façades Art Deco

Lincoln Road Mall

Quartier historique Art déco

Les restos de Collins Avenue

Plage ouverte à tous

Emplacement

South Beach

Emplacement

Questions Fréquentes

Questions fréquentes : acheter et investir ici

Quelle est la réputation de South Beach ?

Quartier Art déco historique de Miami Beach, South Beach s'organise autour des hôtels aux couleurs pastel d'Ocean Drive et du mail piétonnier de Lincoln Road, avec, juste derrière, la plage publique.

Quels types de biens peut-on acheter à South Beach ?

On y trouve à la fois des immeubles Art déco anciens et peu élevés, dont certains ont été convertis en copropriétés, et, plus près de l'eau, des tours de standing récentes ainsi que des logements en formule hôtel-condo.

Quels sont les lieux phares et les commodités de South Beach ?

Les repères du quartier sont l'Art Deco Historic District sur Ocean Drive, Lincoln Road Mall et la plage, ouverte à tous. Les avenues Collins et Washington sont bordées de restaurants et de boutiques.

Que faut-il vérifier avant d'acheter à South Beach ?

Sur un immeuble Art déco, les règles de protection du patrimoine peuvent restreindre les travaux extérieurs. La location de courte durée, elle, est autorisée ou non selon l'immeuble et la réglementation municipale. Faites vérifier ces deux points avant de présenter une offre.

Comment circule-t-on à South Beach au quotidien ?

À pied, le plus souvent. South Beach se parcourt très bien ainsi, et le vélo est courant sur sa grille de rues tranquilles. Le trolley de Miami Beach relie South Beach au reste de l'île.

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