Planificateur d'épargne pour mise de fonds
Transformez un prix de maison cible en échéancier d'épargne concret.
Ce Que Fait ce Calculateur
Utilise votre prix de maison cible, le pourcentage de mise de fonds souhaité, votre épargne actuelle et votre capacité d'épargne mensuelle pour calculer combien de mois vous séparent de votre objectif.
À Qui S'adresse cet Outil
Les locataires qui épargnent pour un premier achat, les acheteurs qui comparent différents pourcentages de mise de fonds, et quiconque veut un jalon d'épargne concret plutôt qu'un objectif ouvert.
Comment Ça Marche
Entrez votre prix de maison cible, le pourcentage de mise de fonds souhaité, votre solde d'épargne actuel et votre montant d'épargne mensuel pour voir votre échéancier projeté.
Questions Fréquentes
De quelle mise de fonds ai-je réellement besoin?
Les prêts conventionnels vont d'à peine 3% de mise de fonds pour les acheteurs admissibles jusqu'à 20% ou plus, et certains programmes garantis par le gouvernement en permettent encore moins; le montant requis dépend du programme de prêt et du prêteur.
Devrais-je attendre d'avoir 20% épargné?
Pas nécessairement — verser 20% peut éliminer l'exigence d'assurance hypothécaire, mais attendre retarde aussi l'achat. Comparez le coût de l'assurance hypothécaire au bénéfice d'acheter plus tôt selon votre situation.
Où devrais-je garder l'épargne pour la mise de fonds?
Les fonds nécessaires à court terme sont généralement gardés dans des comptes accessibles et peu volatils plutôt que dans des placements dont la valeur pourrait chuter juste avant que vous ayez besoin des liquidités.
Existe-t-il des options d'aide à la mise de fonds?
Certains programmes d'aide à la mise de fonds existent pour les acheteurs admissibles, et des dons ou retraits de comptes de retraite sont parfois utilisés aussi, chacun avec ses propres règles — confirmez l'admissibilité avec un prêteur avant d'en dépendre.