Калькулятор выручки от продажи дома
Увидьте реальную цифру, которую вы получите после учёта всех расходов на продажу.
Что делает этот калькулятор
Вычитает оставшийся ипотечный баланс, комиссию агента, расходы на закрытие и затраты на подготовку из ожидаемой цены продажи, чтобы оценить чистую выручку.
Кому это подойдёт
Владельцы, решающие, подходящее ли время для продажи, продавцы, планирующие следующую покупку исходя из ожидаемой выручки, и все, кому нужен полный расчёт перед выставлением на продажу.
Как это работает
Введите ожидаемую цену продажи, оставшийся ипотечный баланс, процентную ставку и число месяцев на рынке, оценочные затраты на ремонт и подготовку, проценты расходов на закрытие и расходы на переезд, чтобы увидеть прогнозируемую чистую выручку.
Часто задаваемые вопросы
Каковы типичные расходы продавца?
Расходы продавца обычно включают комиссию агента, расходы на закрытие и меньшую сумму на ремонт, стейджинг и согласованные уступки; попросите агента подготовить письменную оценку чистой выручки для вашей продажи.
Можно ли договориться о комиссии агента?
Структуры комиссии обсуждаемы и устанавливаются по соглашению между продавцом и листинговым агентом, а не фиксированным правилом; вознаграждение агента покупателя согласуется отдельно согласно текущей отраслевой практике.
Что такое уступки продавца?
Уступки — это суммы, которые продавец соглашается зачесть покупателю, часто для компенсации расходов на закрытие или оплаты конкретных ремонтных работ; они распространены в переговорах, выгодных покупателю.
Насколько точна эта оценка?
Калькулятор даёт рабочую оценку на основе введённых вами цифр; ваша фактическая чистая выручка будет зависеть от итоговой согласованной цены и деталей вашей сделки, поэтому подтвердите итоговые цифры у агента и специалиста по закрытию.