Calculateur de produit de vente d'une maison
Voyez le chiffre réel que vous obtiendrez après tous les coûts de vente.
Ce Que Fait ce Calculateur
Déduit votre solde hypothécaire restant, la commission de l'agent, les frais de clôture et les dépenses de préparation d'un prix de vente attendu pour estimer le produit net.
À Qui S'adresse cet Outil
Les propriétaires qui se demandent si le moment est bon pour vendre, les vendeurs qui planifient leur prochain achat selon le produit attendu, et quiconque veut un bilan complet avant de mettre en vente.
Comment Ça Marche
Entrez votre prix de vente attendu, le solde hypothécaire restant, le taux d'intérêt hypothécaire et la durée de mise en vente prévue, les coûts estimés de réparation et de préparation, les pourcentages de frais de clôture et les frais de déménagement pour voir votre produit net projeté.
Questions Fréquentes
Quels sont les coûts typiques du vendeur?
Les coûts du vendeur incluent généralement la commission de l'agent, les frais de clôture et une provision moindre pour les réparations, la mise en valeur et les concessions négociées; demandez à votre agent une estimation écrite du produit net propre à votre vente.
La commission de l'agent est-elle négociable?
Les structures de commission sont négociables et fixées par entente entre le vendeur et l'agent inscripteur plutôt que par une règle fixe; la rémunération de l'agent de l'acheteur est négociée séparément selon la pratique actuelle du secteur.
Que sont les concessions du vendeur?
Les concessions sont des crédits qu'un vendeur accepte d'accorder à un acheteur, souvent pour compenser des frais de clôture ou financer des réparations précises; elles sont courantes dans les négociations favorables à l'acheteur.
Quelle est la précision de cette estimation?
Le calculateur fournit une estimation indicative fondée sur les chiffres saisis; votre produit net réel dépendra du prix final négocié et des particularités de votre transaction, alors confirmez les chiffres finaux avec votre agent et l'agent de clôture.