Inmuebles comerciales
Bienes raíces comerciales en el Sur de Florida
Apoyo integral para inversionistas y propietarios de negocios que evalúan oportunidades comerciales en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, donde cada oportunidad se analiza según su potencial de ingresos, el momento de entrada y el valor a largo plazo.
Servicios comerciales
Oficinas
Oficinas Clase A y B en los distritos de negocios del Sur de Florida
Locales comerciales
Locales y centros comerciales en corredores de alto tráfico
Industrial y almacenes
Instalaciones logísticas y de distribución en toda la región
Propiedades de inversión
Multifamiliares, NNN y otros activos generadores de ingresos
Inversión internacional
Coordinación para inversionistas internacionales y participantes del programa EB-5
Apoyo en intercambios 1031
Ayuda para identificar y evaluar propiedades de reemplazo dentro de los plazos del IRS
Mercados atendidos
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de propiedades comerciales se cubren?
La cobertura abarca edificios de oficinas, locales comerciales, almacenes, propiedades industriales, inversiones multifamiliares, desarrollos de uso mixto, consultorios médicos, locales para restaurantes y propiedades con arrendamiento NNN en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
¿Hay ayuda disponible con propiedades de intercambio 1031?
Sí. Identificar y calificar propiedades de reemplazo manteniendo la transacción alineada con los plazos y requisitos del IRS es una parte central del servicio, en coordinación con su intermediario calificado (qualified intermediary) y su asesor fiscal.
¿Hay apoyo disponible para inversionistas extranjeros?
Sí. Se guía a los compradores internacionales a través de la estructuración de entidades, opciones de financiamiento diseñadas para no residentes, y coordinación con asesores fiscales y legales calificados sobre las consideraciones que definen una estructura de propiedad adecuada.
¿Qué debo saber sobre las tasas de capitalización (cap rate) de las propiedades comerciales en el Sur de Florida?
Las tasas de capitalización varían considerablemente según el submercado y la clase de activo, por lo que una sola cifra para toda la ciudad no es un número confiable para planificar. Una comparación detallada utiliza los anuncios actuales y las ventas comparables recientes para la oportunidad específica en evaluación.
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Las adquisiciones, las ventas y los intercambios 1031 empiezan por lo mismo: las cifras de operación, las condiciones de arrendamiento y el plazo de tenencia que tiene en mente.