Miami y el sur de Florida: bienes raíces residenciales

Por lo general, sí. Si compras desde el extranjero, en Miami puedes hacerlo, pero los requisitos de elegibilidad y de reporte que te tocan dependen de tu situación. Puedes comprar de contado, o mirar créditos que ofrecen a no residentes. El camino: buscar, ofertar, inspeccionar, revisar el título y cerrar. Armar una entidad y resolver los impuestos queda en manos de profesionales calificados.

Principalmente en lo que se construyó allí. ¿Quieres casas de renacimiento mediterráneo de los años veinte, con lotes grandes y sombra? Eso es Coral Gables. ¿Prefieres casitas históricas junto a condominios sobre la bahía? Eso es Coconut Grove. Key Biscayne es una isla con topes de altura estrictos, y en Aventura hay torres medianas y altas alrededor de un centro comercial regional. Compara vivienda, acceso y presupuesto de cada zona de tu lista, y la mejor opción se aclara.

Seguro de título, tarifas de registro y sellos documentales. Los gastos del prestamista aparecen solo si financias la compra. Para cubrir todo, muchos compradores en Miami reservan unos pocos puntos porcentuales del precio. Un estimado detallado, pedido desde el inicio, evita sorpresas el día del cierre.

No en todos los edificios. Algunos fijan un plazo mínimo de contrato, otros son más flexibles, y las reglas cambian mucho de un edificio o municipio a otro. Antes de comprar como inversión, lee los reglamentos de la asociación y las ordenanzas del municipio.