Guía completa para mudarte a Florida

Sí, y en general sin tener ciudadanía ni residencia en EE. UU. Para comprar y ser dueño de una propiedad no necesitas visa ni residencia permanente. Tampoco serías una rareza. Entre todos los estados, Florida encabeza la compra de vivienda por extranjeros desde hace al menos 15 años consecutivos, y se queda con el 20% de toda la actividad de compradores internacionales del país. Esos compradores llegan de todo el mundo, compran en cualquier rango de precio y se reparten por todas las regiones del estado. Hay un límite legal que conviene conocer antes de mirar casas. Desde el 1 de julio de 2023, el Proyecto de Ley 264 del Senado de Florida (SB 264) restringe las compras de quienes tienen su domicilio en alguno de siete países de preocupación. Son Rusia, China, Irán y Corea del Norte. También Cuba, Venezuela bajo el régimen de Maduro, y Siria. Abajo verás qué limita en concreto. ¿Tu domicilio está en alguno de esos siete países y no tienes ciudadanía estadounidense ni residencia permanente? Entonces no puedes comprar tierras agrícolas. Tampoco puedes comprar ningún inmueble a 10 millas o menos de una instalación militar o de infraestructura crítica; piensa en aeropuertos, puertos de carga, centrales eléctricas o plantas potabilizadoras. Más abajo verás una excepción limitada para una única vivienda, y también te alcanza. Si tu domicilio está en China, te tocan las reglas más duras: sin ciudadanía estadounidense ni residencia permanente, no puedes comprar propiedades en Florida. La única salida es estrecha y exige todo esto a la vez. Necesitas una visa vigente y verificada que no sea solo de turista, o asilo concedido, y además autorización para permanecer en Florida. Si cumples con eso, puedes comprar una vivienda de hasta dos acres, siempre que ninguna base militar quede a cinco millas o menos. El título va a tu propio nombre, sin excepción. Después tienes 30 días como máximo para registrar la compra ante el Departamento de Comercio de Florida. Si te atrasas, la multa es de $1,000 por día y la propiedad puede quedar con un gravamen. Con domicilio en Rusia o en otro de los países restringidos, todavía puedes comprar vivienda o locales comerciales, siempre que no sean tierras agrícolas y queden a más de 10 millas de una base militar o de infraestructura crítica. En el sur de Florida, muchas direcciones caen dentro de esas zonas. Revisa la parcela exacta. Al cierre, todo comprador en Florida firma la declaración jurada de cumplimiento de la SB 264, sea cual sea su nacionalidad. Incumplir estas reglas expone al decomiso civil de la propiedad y a sanciones penales. Hay una novedad que pesa sobre todo lo anterior. El 4 de noviembre de 2025, el Tribunal de Apelaciones del Undécimo Circuito de los Estados Unidos se negó a frenar la SB 264. Después, los demandantes abandonaron la demanda. La ley limita que quienes tienen domicilio en China sean dueños de bienes raíces en el estado o inviertan en ellos. Con menos rigor, alcanza a los domiciliados en Rusia, Corea del Norte o Irán. Lo mismo vale para Cuba, Venezuela y Siria. A septiembre de 2026, sigue en vigor en su totalidad. ¿Qué significa para ti? Si tu domicilio está en China y no eres ciudadano estadounidense ni residente permanente, por lo general no puedes comprar. Con domicilio en alguno de los otros seis países, quedan fuera las tierras agrícolas y los inmuebles en zonas restringidas. En cualquiera de los siete casos, si no tienes ciudadanía ni residencia permanente, consulta a un abogado inmobiliario calificado antes de comprar. ¿Tu nacionalidad no está en esa lista? Entonces el camino es corto: eliges la propiedad, haces una oferta y cierras. Pagando al contado, el cierre suele tomar de 15 a 30 días. Con financiamiento, cuenta con entre 45 y 60 días.

Ser dueño de una casa no te da derecho a vivir aquí. Si quieres que Estados Unidos sea tu lugar de residencia, necesitas la visa que corresponda a tu caso, y estas son las vías principales. Visa de inversionista EB-5 Con la EB-5, tu inversión te abre un camino directo a la residencia permanente. En 2026, el mínimo es de $800,000 si el proyecto está en una de las Áreas de Empleo Objetivo (TEA), y de $1,050,000 fuera de ellas. Ese capital tiene que ir a una empresa comercial nueva que genere al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores estadounidenses. ¿Cuánto tarda? Lo habitual es que pasen de 2 a 5 años hasta obtener la residencia permanente condicional. Si inviertes a través del Programa de Centros Regionales EB-5, ten en cuenta que hoy está autorizado hasta el 30 de septiembre de 2027. Existe otra vía, más nueva y con más dudas. En septiembre de 2025, una orden ejecutiva del presidente Trump creó el programa Trump Gold Card, que arrancó formalmente en diciembre de 2025 como camino alternativo a la residencia permanente. El precio es de $1 millón pagado al gobierno estadounidense, más una tarifa de procesamiento de $15,000 del DHS. Se presentó como una forma más rápida de conseguir la residencia. En la práctica, a septiembre de 2026 las aprobaciones son muy pocas, y la Gold Card no te saca de las esperas habituales del boletín de visas. Su base legal también sigue en disputa. Mientras tanto, el programa EB-5 sigue plenamente operativo. Antes de elegir, pregúntale a un abogado de inmigración qué opción encaja contigo. Visa E-2 de inversionista por tratado Si tu país no tiene un tratado de comercio con EE. UU., esta visa no es para ti. Muchos países europeos califican; Rusia y Brasil, no. Te pide una inversión «sustancial» en un negocio en el país, normalmente de $100,000 o más. No lleva directamente a la residencia permanente, pero se renueva sin límite. El trámite suele tardar de 2 a 4 meses. Visa L-1: Traslado Intraempresarial Esta visa sirve a ejecutivos y gerentes que su propia empresa traslada de una oficina en el extranjero a una sucursal en EE. UU. Dura hasta 7 años y puede abrir el camino a la residencia permanente por la categoría EB-1C. Visa de visitante B-1/B-2 Con la visa de visitante puedes quedarte en el país hasta 6 meses, por negocios o turismo. Te alcanza para ver propiedades y para cerrar la compra. Lo que no permite es trabajar aquí, ni tampoco vivir aquí de forma permanente. Si tu plan de inversión depende de obtener una visa, habla primero con un abogado de inmigración autorizado para ejercer; la normativa migratoria se modifica con frecuencia.

Si tienes una propiedad en EE. UU. y no eres de aquí, vas a necesitar un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN). Estos son los momentos en que lo usarás. Para presentar tus declaraciones de impuestos en EE. UU. por lo que cobras de alquiler. Para solicitar una hipoteca como extranjero. Para cerrar operaciones inmobiliarias. Para recuperar la retención de FIRPTA cuando vendes la propiedad. Cómo sacar el ITIN Llena el Formulario W-7 del IRS. Hazlo llegar a través de un Agente de Aceptación Certificado (CAA), o mándalo por correo directamente al Centro de Servicio del IRS en Austin. El trámite toma de 7 a 11 semanas. Adjunta tu pasaporte original o una copia certificada por la entidad que lo emitió. Si no sabes a quién acudir, un agente inmobiliario de la zona puede ponerte en contacto con un CAA con experiencia.

El impuesto anual a la propiedad En Florida, la factura del impuesto a la propiedad sale de una cuenta simple: el condado multiplica su tasa de millaje por el valor fiscal de tu propiedad. Esa tasa indica cuánto pagas por cada $1,000 de valor fiscal. Cambia mucho de un condado a otro, y también entre municipios. En la costa, donde las propiedades valen más y los condados prestan más servicios, la factura efectiva suele superar a la de las zonas rurales del interior. Para presupuestar, reserva cada año entre un 1.0% y un 2.0% del valor fiscal, según el condado y el tipo de propiedad. Para quien vive en la propiedad, Florida ofrece un ahorro fiscal importante que se repite año tras año. Se trata de la Exención de Vivienda Principal (Homestead Exemption), que descuenta más de $50,000 del valor sobre el que se calcula el impuesto; la segunda parte de ese descuento hoy sube cada año con la inflación. Para tenerla, debes ser residente del estado y vivir en esa casa como hogar principal. Al obtenerla entra en juego también Save Our Homes, que impide que tu valor tasado crezca más que la inflación, con un máximo actual del 3% anual, aunque el mercado suba más rápido. Ten presente que el millaje y otros cobros ajenos a la tasación se deciden por separado, de modo que el monto a pagar podría aumentar igual. No te guíes por lo que paga hoy el vendedor. El 1 de enero posterior a tu compra, el condado vuelve a tasar la propiedad a valor de mercado, así que la tasación limitada del vendedor no pasa a ti. Para tener un número realista, un agente de la zona puede presentarte a un contador público local que lo estime según el condado y la propiedad. La Guía del Comprador explica cómo funciona todo el proceso. FIRPTA (Ley de Impuestos sobre la Inversión Extranjera en Bienes Raíces) ¿Qué es FIRPTA? Es la ley con la que Estados Unidos obliga al comprador a retener parte del dinero cuando quien vende el inmueble es extranjero. Si vendes, el comprador separa el 15% del precio bruto y lo entrega al IRS. Ese dinero no es un impuesto extra, sino un adelanto sobre lo que de verdad debes. Supón que tu ganancia de capital genera un impuesto por debajo del 15%: presentas una declaración ante el fisco federal y recuperas la diferencia. Sin ITIN no puedes reclamar ningún reembolso. En algunos casos la retención baja o desaparece: si el precio no llega a $300,000 y quien compra va a vivir allí como residencia principal, la venta puede quedar exenta. Para pagar lo justo dentro de la ley, apóyate en un contador público calificado, especialista en el mercado inmobiliario internacional. Tus ingresos, libres de impuesto estatal Lo que ganas como persona no paga impuesto estatal sobre la renta en Florida. Frente a tener una propiedad en Nueva York o California, es de las mayores ventajas económicas. Ojo con los límites. Si operas a través de una empresa en el estado, la empresa sí paga el impuesto estatal sobre la renta corporativa. Y el impuesto federal sobre la renta sigue corriendo sobre lo que cobras de alquiler y sobre tus ganancias de capital.

Siendo extranjero, puedes conseguir una hipoteca en Florida. Las condiciones, eso sí, no son las mismas que recibe un residente. El pago inicial para extranjeros suele ir del 25% al 35%; un residente estadounidense da entre el 3% y el 20%. A un comprador extranjero le suelen cobrar intereses por encima de lo habitual en Estados Unidos. Te pedirán pasaporte, prueba de lo que ganas, extractos bancarios, por lo general de los últimos 2 años, y una carta de referencia de tu banco en tu país. La mayoría de los prestamistas exige el ITIN. Algunos prestamistas de cartera se conforman con el pasaporte. Te pueden aprobar sin historial crediticio en Estados Unidos. En su lugar, el banco revisa lo que llaman crédito alternativo, es decir, tus movimientos de cuenta, cómo has pagado tus compromisos y cartas que te recomienden. Puedes elegir tasa fija o ajustable, a 15 o 30 años. Muchos ni siquiera piden préstamo. Cerca del 48% de los compradores internacionales paga al contado, contra el 28% del total de compradores de vivienda existente que registra Estados Unidos. Entre inversionistas extranjeros, la compra en efectivo sigue siendo muy común. Por lo general cierra más rápido y con menos condiciones en el contrato.

Como extranjero, puedes abrir una cuenta bancaria en Estados Unidos. Estos son los principales bancos de Florida para clientes internacionales. Wells Fargo, Chase y Bank of America abren cuentas a extranjeros con pasaporte y otro documento de identidad. Algunas sucursales piden además el ITIN o una dirección en Estados Unidos. Citibank está muy acostumbrado a clientes internacionales, sobre todo si ya tienes cuenta con Citi en tu país. Bancos internacionales con presencia en Florida: HSBC, Santander, Itaú y Sabadell. Qué te pedirán Pasaporte vigente. Otro documento de identidad, como la licencia de conducir o la cédula de tu país. Un comprobante de domicilio en Estados Unidos: contrato de alquiler, factura de servicios o los documentos de cierre de la propiedad. Un depósito inicial, normalmente de $25 a $100. Algunos bancos aceptan el ITIN; otros piden número de Seguro Social o te ofrecen una cuenta con funciones limitadas. Un consejo práctico: lo ideal es que el banco te abra la cuenta antes de cerrar la compra. Si giras dinero desde el extranjero a la compañía de título, tarda de 3 a 5 días hábiles en llegar. Cuando tu dinero ya llegó a Estados Unidos y está en tu cuenta local, todo el proceso se simplifica mucho.

Para quien compra desde fuera, la gran ventaja de Florida es la variedad de mercados. Puedes elegir entre ciudades costeras de lujo que compiten con las grandes del mundo y ciudades medianas muy asequibles. Todas están en el mismo estado y tienen las mismas ventajas fiscales. En promedio, vivir en el estado cuesta cerca de un 0.8% más que la media nacional, según MERIC para el segundo trimestre de 2026. Ese número esconde diferencias enormes. El sur de Florida y los mercados de lujo de la costa quedan muy por encima de la media nacional. Jacksonville, Orlando y Tallahassee, en cambio, están en la media o por debajo. Vivienda Lo que pagas por una vivienda en Florida depende mucho de dónde la busques. Las cifras siguientes son precios medianos de lista para todo tipo de vivienda, condominios incluidos, de Realtor.com vía FRED, agosto de 2026. Miami (sur de Florida): precio mediano de lista de unos $490,000, en un mercado de lujo a escala global donde se disputa el dinero internacional. Naples (Suroeste de Florida): unos $685,000 de precio mediano de lista, con mucha oferta frente al agua y de lujo. Tampa / San Petersburgo: alrededor de $390,000, con fundamentos sólidos y precios de entrada más bajos. Orlando (Florida Central): cerca de $415,000, en un mercado grande y de mucha rotación, con entrada accesible. Jacksonville (Noreste de Florida): unos $380,000, entre las grandes áreas metropolitanas más asequibles del estado. Tallahassee: alrededor de $345,000, la ciudad grande más barata de Florida. Si miras precios de venta en vez de precios de lista, Florida Realtors marca para agosto de 2026 una mediana estatal de unos $415,000 en casas unifamiliares y de algo menos de $298,000 en condominios y townhouses. Los alquileres siguen el mismo mapa que el costo de vida. Según el informe de alquileres de Zumper de agosto de 2026, un apartamento de un dormitorio tiene una renta mediana de unos $1,110 al mes en Jacksonville y de $1,450–$1,500 en Orlando y Tampa. En Miami sube a $2,550, frente a una mediana nacional de $1,515. Naples y otros mercados costeros del suroeste a menudo superan la media del estado, en especial cuando se trata de lujo o de propiedades frente al agua. Luz, agua, internet Electricidad: $150–$225/mes, más en verano por el aire acondicionado. Agua: $30–$55/mes. Internet: $50–$80/mes. Comida Supermercado para quien vive solo: $450–$500/mes. Cena para 2 personas en un restaurante de precio medio: $80–$120, según la ciudad. Transporte Casi toda Florida depende del carro, así que presupuesta esto: El seguro de auto en Florida está por encima del promedio: suele costar $200–$350/mes, según tu historial al volante, el vehículo y el condado. Gasolina: $3.85–$4.40 por galón en agosto–septiembre de 2026, promedio de AAA Florida; el precio sigue al del petróleo. Pase mensual de transporte público, donde lo haya: $50–$112.50/mes. Presupuesto mensual para un adulto Ajustado (Jacksonville, interior de Orlando, Tallahassee): $2,800–$3,500/mes. Intermedio (Tampa, Orlando, Fort Lauderdale): $4,500–$5,500/mes. Costa de lujo (Miami, Naples, Palm Beach): $7,000–$10,000+/mes.

Si al mudarte vas a inscribir a un estudiante, los papeles no son complicados, sobre todo si empiezas a prepararlos con tiempo. Lo que sí descoloca a muchos compradores nuevos es cómo funciona aquí: quién puede inscribirse y cuándo, en qué meses arranca y termina el año escolar y qué apoyo hay para quien todavía aprende inglés. Inscripción: lo esencial La educación pública no cuesta nada a ningún residente, sea cual sea su situación migratoria. La inscripción se hace en el distrito escolar del condado donde está el hogar. Por lo general te pedirán un comprobante de domicilio, como el contrato de alquiler, los documentos de cierre o una factura de servicios. Para identificar al estudiante sirve su pasaporte o su partida de nacimiento; suma las calificaciones de su escuela anterior. Las vacunas tienen que pasar al formulario de Florida, y un pediatra de la zona puede hacer ese traspaso con el registro de tu país. Lleva traducciones oficiales de todo lo que esté en otro idioma y el trámite irá mucho más rápido. Calendario y plazos En Florida, el año escolar suele ir de agosto a finales de mayo o principios de junio. El grueso de las inscripciones llega entre la primavera y el verano. Aun así, cambiarse de escuela con el curso empezado es frecuente, y los distritos inscriben todo el año. Si puedes, llega antes del semestre de otoño: la transición resulta más suave. Apoyo con el inglés Si el estudiante todavía no domina el inglés, las escuelas públicas de Florida están obligadas a darle apoyo. En cada rincón del estado, los distritos cuentan con programas para recién llegados en todos los grados, y muchos ofrecen además programas bilingües. Para saber qué hay en la escuela que te asignen, pregunta en la oficina de servicios estudiantiles del distrito. Escuelas privadas e internacionales La red de escuelas privadas de Florida es amplia y cubre todo el estado, con programas de Bachillerato Internacional (IB), bilingües y de preparación universitaria. Hay opciones privadas consolidadas en Miami, Tampa y Orlando. También en Fort Lauderdale, Naples y Jacksonville. La matrícula anual suele moverse entre $15,000 y $45,000 o más, y cambia con cada escuela y cada grado. En muchas hay que esperar un cupo. Por eso conviene presentar la solicitud con bastante tiempo antes de la mudanza. Universidades Florida tiene una buena red de universidades, públicas y privadas. Universidad de Florida, en Gainesville: la universidad pública insignia del estado, centrada en investigación y siempre entre las mejores del país. Universidad de Miami, en Coral Gables: universidad privada de investigación de máximo nivel. Universidad Estatal de Florida, en Tallahassee: universidad pública de gran tamaño. Universidad del Sur de Florida, en Tampa: universidad pública grande, dedicada a la investigación. Universidad Internacional de Florida, en Miami: pública, grande y con programas internacionales sólidos. Universidad de Florida Central, con sede en Orlando y entre las de mayor matrícula de Estados Unidos. Universidad de la Costa del Golfo de Florida, en la zona de Fort Myers/Naples: universidad regional sólida. Completan el sistema las instituciones públicas de admisión abierta que hay en todo el estado.

Estados Unidos no tiene un sistema de cobertura universal. Cada residente necesita su propio seguro médico. Opciones para recién llegados Seguro privado: en healthcare.gov, el Mercado de Seguros de Salud, contratas solo en la temporada de inscripción abierta, mientras que un corredor particular te vende cobertura en cualquier mes. Seguro médico internacional: Cigna Global, Allianz y GeoBlue tienen planes para expatriados y residentes internacionales. Si te mudas a Estados Unidos con un empleo, es posible que tu empleador te dé la cobertura médica. Qué tan buena es la atención médica en Florida La red de hospitales cubre todo el estado. Hay grandes centros médicos académicos en Miami, Tampa, Orlando y Jacksonville. Y sistemas regionales muy bien calificados en Naples, Sarasota y la Costa Espacial. Si necesitas una cirugía programada, un especialista o una sala de emergencias, en las áreas metropolitanas principales encontrarás estándares de atención comparables a los internacionales. Lo que pagarás depende del tipo de cobertura y de dónde vivas. Las primas del Mercado de Salud se recalculan cada año, y la diferencia entre unas y otras puede ser grande: influyen el estado y el condado, tu edad y el nivel de plan que elijas. Antes de decidir, busca las tarifas publicadas para el condado al que te mudas. Haz esta cuenta con cuidado. Para quien llega a Estados Unidos, el seguro médico está entre los gastos fijos más altos.

Manejar Fuera de los centros urbanos, casi todo el estado se recorre en carro. Con visa de turista B-1/B-2 puedes manejar usando tu licencia de origen, vigente y emitida a tu nombre. ¿Y el permiso internacional? Es una traducción, nada más. Nunca reemplaza a la licencia. La cosa cambia cuando te mudas. Si estableces tu residencia en el estado, ya sea porque aquí está tu vivienda principal o porque trabajas aquí, tienes 30 días para sacar la licencia de conducir local. ¿Dónde? Acude al Departamento de Seguridad Vial y Vehículos de Motor de Florida (FLHSMV), en cualquiera de sus oficinas, o a la oficina recaudadora de impuestos de tu condado. Necesitarás el pasaporte y tus documentos migratorios vigentes. Suma dos comprobantes distintos de tu dirección en el estado. Y si tu estatus te permite trabajar en Estados Unidos, agrega una prueba de tu número de Seguro Social. Transporte público Las opciones cambian mucho de una ciudad a otra. Miami: Metrorail y Metrobús, además del Metromover, gratuito, en el centro y Brickell. Tampa, Orlando y Jacksonville tienen redes de autobuses que llegan a pocos sitios, así que allí se depende sobre todo del carro. Brightline, tren de pasajeros de alta velocidad, ya une Miami, Fort Lauderdale y Boca Raton con West Palm Beach. También llega a Orlando, y tiene ampliaciones previstas. Sunrail: tren de cercanías del área metropolitana de Orlando. Viajes por aplicación Pedir un Uber o un Lyft es fácil en las ciudades grandes del estado y en los destinos turísticos.

Teléfono e internet Las principales compañías de telefonía son T-Mobile, AT&T y Verizon. Con un plan prepago no te piden número de Seguro Social, y entre quienes acaban de llegar son populares T-Mobile y Mint Mobile. Para internet en casa, el proveedor depende de la zona: Xfinity, AT&T Fiber, Spectrum y empresas locales cubren regiones distintas del estado. Temporada de huracanes La temporada va del 1 de junio al 30 de noviembre. Afecta a todo el estado, aunque no con la misma fuerza. La Costa del Golfo, el sur de Florida y la Costa Atlántica son las zonas más expuestas. Los edificios altos modernos, construidos después de 2002, deben cumplir el Código de Construcción de Florida en carga de viento y protección de aberturas, según lo que exija cada localidad. Esas exigencias son más estrictas en la costa sureste y menores en el interior. Ten siempre provisiones listas. Si las autoridades locales ordenan evacuar, hazlo. Y antes de comprar, pregunta al agente inmobiliario en qué zona inundable está la propiedad, si tiene certificado de elevación y cómo ha sido su historial de seguros: en este estado, esos datos pesan mucho en lo que vas a gastar. Costo del seguro El seguro de propiedad pesa en el bolsillo en todo el estado, y más en la costa. Las primas promedio de los seguros de vivienda subieron con fuerza en los últimos años. En muchas casas costeras se pagan $5,000–$8,000 o más al año, según la ubicación, el tipo de construcción y la zona de inundación. Mete el seguro en el presupuesto completo de cada propiedad que mires. Costumbres locales En las principales ciudades de Florida, es habitual que empresas, oficinas de gobierno y despachos profesionales trabajen en más de un idioma. Los contratos, las declaraciones y los documentos de cierre se firman en inglés. Si aportas documentos de respaldo en otro idioma, lo normal es presentarlos con traducción certificada. La propina se da por hecho: 18–20% en restaurantes y $1–$2 por bebida en bares. El clima y el ritmo de vida cambian de una punta a otra del estado. El sur de Florida es tropical todo el año. En el norte, los inviernos son suaves y las estaciones se notan.

Como el estado no cobra impuesto sobre la renta personal, una parte mayor de tu sueldo y de tus ganancias de inversión se queda contigo. Es el destino número 1 del país para quien compra propiedades desde el extranjero: lleva al menos 15 años consecutivos a la cabeza en compras internacionales de vivienda y concentra el 20% de toda la actividad de compradores extranjeros. Hay mercado para cada presupuesto, desde ciudades asequibles del interior hasta una costa de lujo que compite a nivel internacional. El alquiler tiene fuerza: la demanda es alta en todo el estado, tanto a largo plazo como por temporadas. Es la puerta de entrada a América Latina y el Caribe, y un gran centro internacional de negocios y viajes. Un estilo de vida al nivel de los mejores destinos del mundo: playas, buena mesa, arte, actividades al aire libre y sol todo el año. Año tras año figura en la lista de estados de mayor crecimiento de EE. UU. Tecnología, finanzas, salud y logística son sectores en plena expansión. Tiene muchos aeropuertos internacionales, como los de Miami, Orlando y Tampa. Suma Fort Lauderdale, Jacksonville y otros, y desde ellos se vuela sin escalas hacia cientos de puntos del mundo entero. La ley del estado da a los extranjeros amplios derechos de propiedad y protecciones sólidas. La excepción son los límites de la SB 264 para quienes tienen su domicilio en ciertos países, que explicamos en la Sección 1.