Miami Beach

Población

82,031

Lifestyle Score

100/100

Vida y datos prácticos

Trayecto estimado al aeropuerto: 28 minMiami International Airport (MIA)
Trayecto aproximado a la playa: 9 min36th Street Beach access
Tiempo medio al trabajo: 26.7 min
Ingreso mediano del hogar: $73K
Escuelas públicas cercanas: 7

Zona de inundaciónX · AE · VE — Busca la zona FEMA de la propiedad concreta, porque puede cambiar de un lote a otro. Si está en zona A o V y la hipoteca viene de un prestamista bajo regulación federal, te pedirán un seguro contra inundaciones como requisito del préstamo.

Fuentes: FEMA NFHL · colaboradores de OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Solo con fines informativos; no constituye una determinación de seguro. Los valores del Census corresponden únicamente al municipio/CDP indicado (ACS 2020–2024 5-year). This product uses the Census Bureau Data API but is not endorsed or certified by the Census Bureau.

Acerca de

La isla barrera de Miami Beach mide unos once kilómetros de punta a punta. En el extremo sur quedan Ocean Drive y el Distrito Histórico Art Deco. Más al norte, Mid-Beach reúne torres de mediados de siglo construidas en lotes más amplios. North Beach mezcla edificios bajos más antiguos con construcción reciente. Del lado del océano, una playa pública corre sin cortes a lo largo de toda la isla; del lado del Intracostero, la orilla está ocupada por marinas y parques costeros.

Pie de playa, Con historia, Litoral

Destacados

Distrito Histórico Art Deco

Ocean Drive

Lincoln Road

Zonas de Mid-Beach y North Beach

Litoral público ininterrumpido

Ubicación

Miami Beach

Ubicación

Preguntas Frecuentes

Preguntas frecuentes sobre comprar e invertir en esta zona

¿Por qué es famoso Miami Beach?

Por el distrito histórico Art Deco, en la punta sur de esta isla barrera. Miami Beach sigue hacia el norte con las zonas de Mid-Beach y North Beach, más tranquilas que el sur.

¿Qué tipos de propiedades puedes comprar en Miami Beach?

Aquí mandan los condos, que forman el grueso de la oferta residencial. Las casas unifamiliares existen en algunos sectores de Mid-Beach y North Beach. Los condo-hoteles, en cambio, se concentran cerca del extremo sur de la isla.

¿Qué lugares emblemáticos y servicios hay en Miami Beach?

En la punta sur: el distrito histórico Art Deco, Ocean Drive y Lincoln Road. En Mid-Beach y North Beach encuentras parques más tranquilos y cuadras residenciales.

¿Qué debes revisar antes de comprar en Miami Beach?

Las normas de alquiler y de remodelación no son iguales en todos los edificios, y el riesgo de inundación tampoco: puede cambiar con solo cruzar la calle. Por eso conviene revisar el reglamento de cada edificio y conseguir, para la dirección exacta, el certificado de elevación y la zona de inundación asignada por FEMA.

¿Cómo te mueves por Miami Beach día a día?

El trolley de Miami Beach no cobra pasaje y tiene recorridos por South Beach, Middle Beach y North Beach. Además, la ruta Collins Express llega hasta la calle 88. A pie, Beachwalk bordea la arena a lo largo de once kilómetros, entre South Pointe Park y 87th Terrace.

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