South Beach
Población
40,000+
Lifestyle Score
100/100
Vida y datos prácticos
- Trayecto estimado al aeropuerto
- 30 minMiami International Airport (MIA)
- Trayecto aproximado a la playa
- 2 minLummus Park Beach access
- Escuelas públicas cercanas
- 2
Zona de inundaciónX · AE · VE — Busca la zona FEMA de la propiedad concreta, porque puede cambiar de un lote a otro. Si está en zona A o V y la hipoteca viene de un prestamista bajo regulación federal, te pedirán un seguro contra inundaciones como requisito del préstamo.
Fuentes: FEMA NFHL · colaboradores de OpenStreetMap · Urban Institute/NCES. Solo con fines informativos; no constituye una determinación de seguro.
Acerca de
Pocos lugares del mundo reúnen tanta arquitectura Art Deco como South Beach. Frente a la playa pública de Ocean Drive se alinean hoteles en tonos pastel, y unas cuadras hacia el norte está Lincoln Road Mall, un paseo comercial peatonal. Los edificios bajos del Distrito Histórico Art Deco están sujetos a la revisión de preservación histórica que aplica la ciudad. Sobre Collins Avenue y Washington Avenue, las plantas bajas las ocupan restaurantes, galerías y locales nocturnos.
arquitectura Art Deco, playa, vida nocturna
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Ubicación
South Beach
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Preguntas Frecuentes
Preguntas frecuentes sobre comprar e invertir en esta zona
¿Qué hizo famoso a South Beach?
Por su aire de otra época. South Beach es el rincón Art Deco de Miami Beach: hoteles pastel en Ocean Drive, Lincoln Road Mall sin autos y, detrás de esos hoteles, arena pública.
¿Qué tipos de propiedades hay en South Beach?
Predominan los edificios Art Deco antiguos y de poca altura, y una parte se transformó en condominios. Hacia la orilla hay torres nuevas de alta gama y condo-hoteles.
¿Qué puedo ver y usar a diario en South Beach?
Empieza por Ocean Drive, donde está el Art Deco Historic District, y sigue hacia Lincoln Road Mall. A la playa entra cualquiera. En Collins y Washington se alinean restaurantes y tiendas.
¿Qué debo confirmar antes de hacer una oferta en South Beach?
Antes de ofertar, averigua dos cosas: si las normas de preservación histórica te permitirían tocar la fachada de ese edificio Art Deco y si se admite rentar por temporadas cortas, algo que cambia según el reglamento de cada edificio y la ordenanza municipal vigente.
¿Cómo se desplazan los residentes por South Beach?
Para casi todo te basta con caminar. Mucha gente se mueve en bicicleta por sus calles en cuadrícula, con poco tráfico, y para llegar a otras partes de la isla tienes el trolley de Miami Beach.
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